Комплексная экспертиза ЖК «Ломоносовъ»
Статистика по метражу
+1.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +1.0м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.6м² от проекта
3 комнатные
В среднем +0.9м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
"Нулевой" уровень входа в дом
Высокие потолки
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Есть крытый паркинг
Метраж квартир соответствует классу
Фасад оштукатурен
Вход оборудован пандусом
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Квартир-студий не более 70%
Стандартное озеленение двора
Допустимая застройка территории ЖК
Входная группа ничем не оснащена
Нет индивидуальных кладовых
Нет колясочных
Нет площадки для выгула собак
Проблемы с количеством парковочных мест
На этаже более восьми квартир
Для детей
Рядом несколько государственных школ
Рядом несколько государственных детсадов
Уличные тренажёры
Детские площадки с безопасным покрытием
Вместимость детсадов соответствует нормативу
Рядом нет детских поликлиник
Дефицит мест в школах
Для всех
Рядом несколько продуктовых магазинов
Станция скорой помощи рядом
Рядом несколько аптек
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет спортивных клубов
Рядом нет медучреждений
Безопасность
Есть система видеонаблюдения
Консьерж в каждом корпусе
Продуманная навигация по территории
Есть служба охраны
Двор не огорожен
Двор открыт для проезда автомобилей
Район
В районе есть природоохранные зоны
В районе низкая плотность населения
Зелёный район
Безопасный район
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
5
ЖК «ЛомоносовЪ»: недорогие квартиры на окраине
Местоположение ЖК вблизи исторических парков и дворцов – бесспорное преимущество, однако квартирография и отсутствие отделки жилья – LIVING записал в минусы проекта.
6
ЖК «Ломоносовъ»: доступное жильё, но далеко от города
ЖК возводится в районе с хорошей экологией, развитой инфраструктурой. Цены от застройщика приятно удивили Тайного Покупателя, но, чтобы добраться до метро, понадобиться не меньше полутора часов.