Перейти к основному контенту
СравнениеИзбранноеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Пулковский»

Статистика по метражу

+1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.7м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

82%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичом

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены

Озеленение территории

Высажены деревья и кустарникиГазоныЛандшафтный дизайн

Растения во дворе требуют дополнительный уход

Малые архитектурные формы (МАФ)

УрныФонариСкамейки

В достатке

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Одна детская площадка во дворе

Безопасность игровых и спортивных площадок

Возрастное зонированиеПесчаное покрытиеБезопасное покрытие

Типы паркингов

Наземный паркингПодземный паркинг

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных паровочных мест во дворе или за периметром ЖК, Весь двор заставлен машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Лифты зашиты ДСП

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Отделка холлов класса "эконом"

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Ограждение территории

Территория огорожена

Шлагбаум

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеодомофон, Видеокамеры в лифтах

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Коммерческие помещения на первом этаже

Динамика цен

март 2018 г.апрель 2018 г.июнь 2018 г.август 2018 г.20 000 ₽/м²40 000 ₽/м²60 000 ₽/м²80 000 ₽/м²100 000 ₽/м²120 000 ₽/м²140 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Нет квартир-студий 
Ландшафтный дизайн  
Фасад облицован кирпичом 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Просторная планировка территории ЖК 
Метраж квартир соответствует классу 
Входная группа ничем не оснащена  
Нет индивидуальных кладовых 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Низкие потолки  
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Пандусов и подъемников нет  

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Уличные тренажёры  
Детские площадки с песчаным покрытием 
Дефицит мест в школах  
Рядом всего один государственный детсад 
Рядом нет детских поликлиник 
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько аптек 
Рядом есть торговые центры 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет спортивных клубов 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Консьерж в каждом корпусе 
Нет службы охраны 
Двор не огорожен 
Нет системы видеонаблюдения 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть рекреационные зоны 
Средний уровень плотности населения района  
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе почти нет рек и озёр  
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов